〔記者李靚慧／台北報導〕全台住宅平均屋齡持續攀高，老屋電氣起火風險不容忽視，但住宅火災及地震基本保險投保率僅約4成，且其中約9成是因房貸銀行要求而投保，隨著房貸清償、抵押權塗銷，不少屋主可能未再續保，住宅保障缺口浮現。兆豐保險呼籲屋主，主動檢視保險是否有效，並善用住火地震險線上投保，最快5分鐘完成投保申請。

根據內政部不動產資訊平台統計，115年第1季全國住宅平均屋齡已達33.63年，台北、高雄等地住宅高齡化情形更為明顯。根據內政部消防署統計顯示，去年全國共發生1萬3799件火災，造成房屋及財物損失逾7.7億元，其中「電氣因素」達2822件，是住宅內部起火原因之首。

兆豐保險指出，老屋電線長年埋設於牆壁內，電線老化不易從外觀察覺，一旦發生短路或過熱引發火災，不僅可能造成自家住宅及財物損失，若火勢延燒鄰宅，也可能進一步衍生第三人賠償責任。

為補強老屋及無房貸住宅的保障，兆豐保險建議屋主，可善用產險公司提供的「住宅火災及地震基本保險」線上投保服務，整合住宅火災、住宅第三人責任、住宅玻璃、住宅颱風及洪水，以及住宅地震等5大保障，民眾可在線上試算保費並申請投保。

其中，住宅地震基本保險採全國單一費率，年保費1,350元；住宅火災保險則依建物構造、坪數及保險金額等條件計算。以一般22至28坪老公寓為例，住宅火災保險加住宅地震基本保險，全年保費合計不到3000元，平均每天不到10元。

兆豐保險提醒，屋齡超過30年的住宅，屋主應確認是否曾投保、保單是否仍在有效期間，以及保障內容是否符合目前需求；即使房貸已清償，也不能因銀行不再要求投保，就忽略住宅本身仍面臨的火災、地震及天然災害風險。